2013年12月12日 10:07（）

政府、住宅ローン『フラット35』頭金なしで金額借りることが可能に、怖すぎる・・・

20131212024558

高リスクじゃね

1 名前：きのこ記者φ ★ 投稿日：2013/12/11(水) 22:23:08.17 ID:???

政府は１０日、長期固定金利型の住宅ローン「フラット３５」について、２０１４年度末までの期間限定で、頭金なしで購入費用の全額を借りられるようにする方針を決めた。
年明けからの実施を視野に、１３年度補正予算案と１４年度予算案に必要額を盛り込む。

来年４月の消費税増税を控え、不動産業界からマンションなど住宅の駆け込み需要の反動減を抑制する対策を求める声が強まっていた。

フラット３５は現在、物件額の９割まで融資できることになっている。
リーマン・ショック後の不況を受けた政府の経済対策として、０９年６月から１２年３月まで１０割に引き上げられたことがある。

ただ、貸し倒れが増加する懸念もあるため、１０割の融資を受ける場合は、過去の収入や職業などに関する審査を厳しくし、金利も上乗せする。

http://opi-rina.chunichi.co.jp/topic/20131211-3.html

2 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:25:09.79 ID:Ik7t/nfu
サブプ・・・

3 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:25:56.07 ID:Z7ZQ5+nl
金利上乗せしたら意味ないじゃん

4 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:26:02.19 ID:5ZJ8X3OD
（´・ω・｀）　先の状況見えない状態で、長期間の借金は危険ｗ

7 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:27:27.96 ID:tmkxID6P
アパート建てるか迷ってるんだが辞めるべきか

8 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:27:49.45 ID:9MHPSHJh
借金漬けにするつもりかよ、血も涙もねえな

9 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:29:40.48 ID:atbuhWyI
無茶しやがってぇ

10 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:30:40.85 ID:ST6UPup6
フラット何とかって、繰り上げ返済にペナルティなかったっけ。

13 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:33:06.31 ID:8JaM78K2
たった１割の頭金なんてあっても無くても同じようなもんだろ

14 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:33:15.20 ID:DofA1V35
賃貸の方が便利だけど。
年代に応じて場所も広さも選べる。

年寄りになったら、特老施設に入ったほうが幸せだし。

15 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:33:26.65 ID:OaWZ91fE
終身雇用で右肩上がりの時代でもあるまいし
10年以内に払い終えられない買い物なんかしたらあかんわな

16 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:33:42.96 ID:zpNYp6RZ
買えない人に、買わせたらアメリカのサブプライムみたいになるぞ

17 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:34:29.24 ID:XTJA87zr
頭金を払えないような奴が家を買うこと自体おかしい
とりあえずローン組ませて金利回収したあと家ごと取り上げる制度だろもう

18 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:34:54.38 ID:Mc6YFNhW
インフレになれば、借金も相対的に減るって考えなんだろ

19 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:35:11.42 ID:E7vz6NS+
そんなルールがあったのか

20 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:36:51.13 ID:/SZkaTXc
うまく使えばいい制度
でも
これを使う奴はバカが多いから
かなり心配ｗ

21 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:38:02.47 ID:Ba9G8KZ5
住宅ローンか、良くもあり悪くもあるな。
まず保険を完全にできれば35年ローンも怖くないけど
人生35年安泰ってまず無いから。

22 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:38:07.46 ID:RXA4m9jd
サブプライムですね

23 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:39:48.78 ID:Khp/47go
35年働いたことがない人間ばっかりなのに。

24 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:41:51.55 ID:Ba9G8KZ5
賃貸払ってるつもりで戸建ローン払うのもいいね。
払えなくなったら売ればいいだけだし、いつまでも執着する物でもない

27 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:44:44.14 ID:RXA4m9jd
>>24
大抵の場合売却価格がローン残高を下回って残るのは債務だけになるんですけどね

そもそもポートフォリオの半分以上を住宅が占めるのはやばい
どういう状況でも

30 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:46:30.71 ID:aDuefhM+
>>24
残高以下でしか売れない
残りのローンは低利では借りれない

結論＝詰み

32 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:46:46.57 ID:rFveqGgT
>>24
＞賃貸払ってるつもりで戸建ローン払うのもいいね。
＞払えなくなったら売ればいいだけだし、いつまでも執着する物でもない
不良資産の買い手があるといいね

34 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:47:20.41 ID:OaWZ91fE
>>24
ローンがチャラになるぐらいの値段で売却できればそれもありだけどな……

25 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:44:25.09 ID:UcsHjM6A
１０割ってことは、今まで何も貯金できてなかったってことだろ。
そんな奴に金貸して大丈夫なのかよ。

26 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:44:38.86 ID:rFveqGgT
金貸しも大変なんやね

29 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:46:21.58 ID:Bi1GFaoo
過去の収入や職業調べたら分かりそうなもんだけど。
そう、なんで貯めてなかったの？ってｗ

33 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:46:47.23 ID:FONwTdpN
デフレなのに ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

35 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 22:47:28.59 ID:T1rvW3No
終わりの始まり

40 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:00:16.85 ID:seFt6mt7
そう怒るなよ
政権を馬鹿にしすぎ
どうなるかわかっててやるんだよ
安倍ちゃんＧＪだね

41 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:02:41.76 ID:0MJ/Op9I
期間工ですが貸してくれますか？

42 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:02:46.23 ID:HD+Ul1pS
新築は売れんで？

競売住宅が余ってるし東京でも空き地が目立ってんねやろ

ばかかよｗ

43 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:03:45.19 ID:XOObNUTa
これアカンやつや

45 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:04:18.81 ID:Ep7OWbyu
さぶふらっとかあ

46 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:06:16.14 ID:SYp39Zpd
こないだ銀行員を名乗る馬鹿がローンを組んで家を買うことはリスクヘッジだとか意味不明なことをほざいてた

49 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:08:19.65 ID:HD+Ul1pS
先の時代に財産残そうとしてもどんな災難にみまわれるかわからん状態で

ローン払うのと借りるのと割が同じならどっちが安定してると思う？

50 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:08:44.05 ID:+gZDKE/F ?2BP(0)
アメリカで似たのがあったよねwwww

53 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:12:14.30 ID:ZNBptaBu
ここまで来たら日本最後のバブルをブチ上げようぜ！
日経４万円以上にしようや。

54 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:12:24.41 ID:gtg1+3yk
>金利も上乗せする。
すなわち全額借りれば損をするって事だな

55 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:14:06.56 ID:BJ7nUvD+
こりゃ団信あがるだろ

57 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:17:07.21 ID:OJDXRdo7
これで住宅ローンでしか買えない奴と
組まないで買える層との差が益々広がる

63 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:25:57.02 ID:0d5ylOnP
これでもかというくらい正規雇用を潰しておいてｗ
ローンしてまで家買おうなんて奴が増えるわけないじゃん

64 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:26:36.69 ID:NGGX2BrP
頭金も貯められないやつに買わせるとか
はめ込みかよ

66 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:27:40.98 ID:XYN8rxzP
住宅ローンなんか組むもんじゃないよ。
自殺へのプロローグでしかない。

67 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:27:46.35 ID:5zbNi3B5
あーこれはバブル起こす気まんまんだな・・・
「世紀の空売り」読んで勉強してバクチ打とうかしらん

68 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:28:58.56 ID:5/siMamT
これからの時代でローンで家を買うのは本当にバカのすること

71 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:30:46.03 ID:HubqglMU
普通に現金(500万以下)で買える中古物件買って自分でチンタラリホームして死ぬまでゆっくり造作を楽しむわｗ
ローン組む位なら死ぬよｗ

74 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:31:18.79 ID:NGGX2BrP
住宅ローンは銀行にとって最も利回りがいい資金運用だからな
貧乏人ほど余計に金をはらわなきゃならないって現実を見せ付けてる制度

77 名前：名刺は切らしておりまして投稿日：2013/12/11(水) 23:32:28.41 ID:6Mm1fKra
高めのフラット金利とか笑える

転載元：http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1386768188/